央行上调商业房贷利率，增加购房者利息支出以抑制房价上涨，5年期以上个人住房贷款利率最低上调0.2%
   个人房贷利率，将按新政策执行
   本报讯 记者丁梦妮 昨（17）日，中国人民银行从即日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策，继种种限制房地产过猛发展的措施后，央行再挥重拳，以取消个人住房按揭利率优惠来挤房产泡沫。
   昨日，记者走访了我市部分商业银行，南充市商业银行已收到相关文件，并表示将完全按新文件执行；而建行南充市分行虽已知道此消息，但还未得到正式文件。银行界业内人士称，此举不仅将增加购房者的利息负担，还将抑制房地产需求和房价上涨趋势。建行南充市分行第一支行相关负责人对记者称，今年，该行暂时不调整5.31%的个人房贷利率。
   据悉，3月16日，央行宣布从2005年3月17日起，调整商业银行个人住房贷款政策，将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍；对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%；具体调整的城市或地区，可由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定，不搞一刀切。
   南充市商业银行的一位负责人称，该行将按照央行的文件执行。这次个人住房贷款利率的上调，实际上取消了现在的个人按揭利率优惠。
   建行南充市分行第一支行相关负责人称，该行还没有收到关于“央行3月17日起上调商业房贷利率”的正式文件。对于央行这一硬性规定，银行最终都将执行，但是否在下限基础上上浮，还需研究及视具体情况而定。新政策对所有目前尚未还清银行贷款的购房者均有效。换句话说，正在还按揭的购房者，可能都将增加利息支出。但是，该行今年暂时不会把5.31%的个人房贷利率调整为5.51%。按照该行和广大按揭购房者签的合同，该行接到央行的相关通知后，也要在2006年1月的时候才开始执行这一新的个人住房贷款政策。